Oksijen gazetesinde yer alan habere nazaran geçtiğimiz haftalarda Serdar Bilgili’nin Yönetim Kurulu Başkanlığı’nı yaptığı, bir çeşit gayrimenkul yatırım fonu üzere çalışan BLG Capital, Hotel Les Ottomans’ı satın aldığı öne sürüldü.
Haberde şu tabirler kullanıldı:
“BLG Capital İstanbul’da Akaretler Projesi, Galataport, Peninsula Otel, Soho House, Ritz-Carlton Residences üzere pahalı mülklerin geliştiricisi. Fonun ABD’de Mandarin Oriental Residences Fifth Avenue, 530 Broadway Avenue, 711 Fifth Avenue, The Raleigh Miami Beach, 469 N Canon Dr Bewerly Hills üzere gayrimenkullerde yatırımı bulunuyor.
BİLGİLİ KULÜP MÜ YAPACAK?
BLG Capital bu yıl nisan ayında 36 villadan oluşan Bodrum Amanruya’yı 75 milyon dolara satmıştı. Bilgili bu satıştan sonra “Elde ettiğimiz fonla yeni fırsatlara bakıyoruz” açıklamasını yapmıştı.
Bilgili’nin Hotel Les Ottomans’ı üyelere özel bir kulüp olarak tekrar tasarlayacağı ileri sürülüyor. Bilgili’nin Tepebaşı’ndaki Soho House İstanbul’un da sahibi olduğu düşünülünce, “İstanbul’a ikinci Soho House mu” sorusu akla geliyor. Dünyanın en değerli kulüp zinciri olan Soho House’un hala global çapta 42 şubesi bulunuyor. Üye sayısı ise 260 bin civarında. Şirket önümüzdeki yıllarda 20 yeni kulüp açmayı planlıyor. Buraya kadar hoş de, Soho House burnunu ziyandan bir türlü kurtaramıyor. Financial Times’taki bir malumata nazaran 2022’deki 220 milyon dolarlık ziyan 2023’te 118 milyon dolara gerilemiş. Birinci bakışta “zarar düşüyor” üzere görünse de bu sayı analist kestirimlerinden 50 milyon dolar daha fazla. Şirketin net borcu da yüzde 20’lik artışla 638 milyon dolara kadar yükselmiş durumda. 2021’de halka açılan Soho House’un payları, halka arz fiyatının yüzde 60 altında seyrediyor. Şirketin piyasa kıymeti 990 milyon dolar civarında.
Aklından ne geçtiğine dair bir malumatımız yok lakin, gayrimenkul kesiminde hem geliştirme hem de alım-satım tarafını çok düzgün bilen Bilgili’nin, “aklına koyarsa” Soho House’a dahi parmak ısırtacak bir proje yapabileceği konuşuluyor.”
UNIT GROUP YALANLADI
Otelin bünyesinde bulunduğu Unıt Group’tan yapılan yazılı açıklamada gazetede yer alan haber yalanlandı.
Unıt Group’tan yapılan açıklama şöyle:
“Oksijen Gazetesi’nin 11 Ekim 2024 tarihli nüshasında, “Serdar Bilgili’nin BLG Capital’i Hotel Les Ottomans’ı Satın Aldı” başlığıyla bir haber yayınlanmıştır. Görüşümüze ve bilgimize başvurulmadan hazırlanan bu haber, taraflı ve gerçeği yansıtmayan bilgiler içermektedir. Haberde ismi geçen tesisin mülkiyeti, küme şirketlerimizden Kalamos A.Ş.’ye aittir ve kimseye satılması kelam konusu değildir.
Ne yazık ki, bu ve gibisi temelsiz haberler muhakkak dönemlerle, bilgimize başvurulmadan kamuoyunda yanlış algı yaratma hedefiyle yayınlanmaktadır. Les Ottomans Hotel’in mülk sahibi olarak, kaynağı Kalamos A.Ş. olmayan hiçbir açıklamaya prestij edilmemesi gerektiğini kıymetle belirtmek isteriz.
Bu çeşit temelsiz itham ve tezlerle ticari prestijimize ziyan vermeyi amaçlayan kelam konusu haberi yayınlayan kurum ve haberi kaleme alan gazeteci hakkında tüm hukuksal haklarımızı gizli tuttuğumuzu kamuoyuna hürmetle duyururuz.”
HOTEL LESS OTTOMANS’IN TARİHİ
Hotel Less Ottomans, İstanbul Kuruçeşme’de 4 bin 527 metrekarelik alanda bulunuyor. Bu yerde 1700’lü yılların sonlarında Muhsinzade Mehmet Paşa Yalısı bulunuyordu. Sahipleri ve mirasçıları yalıda 1790-1929 yılları ortasında yaşamıştı. Yalı ve bahçesinde III. Ahmet vaktine dayanan kalıntılar ve bir çeşme bulunuyordu. Yalı, yeriyle birlikte 1929’da kömür depolama alanı olarak kullanılmak üzere bir tüccara kiralanmıştı. 1935’te ise bir kum tüccarı depo olarak kullanmaya başlamıştı. (O periyotta Boğaz üzerinde köprü olmadığı için; kömür, yapı gereçleri hatta rakı üzere kimi emtialar Boğaz kıyılarındaki emlak üzerinde depolanıp, mavnalarla başka kıyıdaki toptancılar ve esnafa ulaştırılıyordu. Bugün Kuruçeşme Mandarin Oriental’in üzerinde bulunduğu arsa da emsal maksatlarla kullanılıyordu.)
1980’li yıllarda ailenin 22 varisi bir ortaya gelip anlaştı ve harabe haline dönmüş yalı ve yerini turizm hedefli kullanılmak üzere Aysal Ailesi’ne sattılar. Eşi Ahu Aysal ile birlikte yalıyı satın alan Ünal Aysal, uzun süren ve 55 milyon dolara mal olduğu argüman edilen onarım çalışmaları sonrasında Hotel Les Ottomans’ı hayata geçirdi. Osmanlı şekli dekore edilen otelde ünlü yabancı yıldızlar konaklıyor, Park Şamdan’ın yazlık ve kışlık iki başka yeri bulunuyor, bahçesinde Boğaz’a nazır düğünler yapılıyor ve şık davetler veriliyordu.